Método Comparativo Direto de Custo

Quando o profissional da engenharia de avaliações deseja identificar o custo de um imóvel, pode realizar os procedimentos previstos para o método comparativo direto de custo.

Para tanto, deve-se considerar uma amostra composta por imóveis de projetos semelhantes àquele do imóvel avaliando para, a partir de então, elaborar modelos que seguem os procedimentos usuais do método comparativo direto de dados de mercado.

Assim, enquanto no método comparativo direto de dados de mercado a variável dependente é o preço (ou preço unitário) do imóvel, no método comparativo direto de custo a variável dependente é o custo (ou custo unitário) dos projetos.