Voltar para Biblioteca

Credenciamento no Banco do Brasil (B.B.) para elaboração de Laudo de Avaliação de imóvel por engenheiro civil e/ou arquiteto.

Compartilhar

Engenheiros civis e/ou arquitetos, com experiência comprovada em engenharia de avaliações, podem ser credenciados junto a instituições financeiras para prestar serviços de elaboração de Laudos de Avaliação.

Nesse artigo, informa-se quais os requisitos que devem ser preenchidos pelo profissional da engenharia de avaliações para que se credencie junto ao Banco do Brasil e, eventualmente, possa prestar serviços de elaboração de Laudos de Avaliação de imóveis urbanos.

Tomando-se por base o edital do Banco do Brasil - CREDENCIAMENTO 2024/00940(7421) -com o fim de credenciar empresas especializadas nos serviços técnicos de avaliação de imóveis, transcreve-se, abaixo, as atividades e os respectivos pré-requisitos que devem ser atendidos pelos profissionais da engenharia de avaliação.

Atividade

Discriminação

Pré-requisitos

Prazo

Remuneração

Pacote 1 AVA-101 e RCV-501

Laudo de Avaliação de imóvel urbano residencial e/ou comercial (AVA-101) - ver Edital. Relatório com vistoria do imóvel (RCV-501) - ver Edital.

Opção 1 Profissional ter sido credenciado no Edital de Credenciamento nº2019/01725(7421) do Banco do Brasil na atividade AVA-101 ou AVR-102 ou EVT-203 ou EVT-303 ou EVT-403; ou Opção 2 Atender aos pré-requisitos do Pacote 2, 3 ou 4; ou Opção 3 Apresentar Certificação profissional válida, no mínimo, Nível A ou equivalente em Engenharia de Avaliações, emitida por entidade que tenha representação em mais de uma unidade da federação, seja sem fins lucrativos e exista há pelo menos 10 anos, tal como o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia - IBAPE Nacional; ou Opção 4 Apresentar comprovação de formação superior em Engenharia Civil ou Engenharia de Produção Civil ou Arquitetura;

Apresentar certificado de curso de avaliação de imóveis urbanos que: - possua carga horária mínima de 20 horas; - contemple em seu programa de conteúdo a capacitação em inferência estatística aplicada à avaliação com base na ABNT NBR 14.653.

Apresentar laudo de avaliação elaborado segundo a ABNT NBR 14653-2: - quantidade: 1(um) laudo; - modelo completo; - de imóvel urbano com edificação; - com a utilização de inferência estatística; - onde se tenha atingido no mínimo grau de fundamentação I; - acompanhado de respectiva ART/RRT.

De 3 a 8 dias úteis (AVA-101) - ver Edital. 3 dias úteis (RCV-501).

De R$ 630,00 a 5.110,00 (AVA-101) - ver Edital. De R$ 230,00 a R$ 2.170,00 (RCV-501) - ver Edital.

Pacote 2 AVA-101, AVR-102, AVA-103, AVA-104, RAU-105 e RCV-501

Laudo de Avaliação de imóvel urbano residencial e/ou comercial (AVA-101) - ver Edital; Análise de melhoria habitacional (ampliação ou reforma de habitação) com Laudo de Avaliação de imóvel, a ser apresentado em modelo simplificado (AVR-102) - ver Edital; Laudo de avaliação de terreno urbano residencial e/ou comercial objeto de operação de consórcio, com imóvel a ser construído ou ampliado, a ser apresentado em modelo de laudo simplificado (AVA-103) - ver Edital; Laudo de avaliação de imóvel urbano residencial e/ou comercial objeto de operação de operação de consórcio, com obra concluída, a ser apresentado em modelo de laudo simplificado (AVA-104) - ver Edital; Relatório de Acompanhamento Unitário com realização de vistoria técnica para conferência de medições de serviços executados em obras de construção de imóvel, vinculados às operações de consórcios (RAU-105) - ver Edital; Relatório com vistoria do imóvel (RCV-501) - ver Edital.

Opção 1 Técnico ter sido credenciado no Edital de Credenciamento Nº 2019/01725(7421) do Banco do Brasil na atividade AVR-102, ou EVT-203, ou EVT-303, ou EVT-403; ou

Opção 2 Atender aos pré-requisitos do Pacote 3 ou 4; ou

Opção 3 Atender aos seguintes pré-requisitos:

Atender aos pré-requisitos do Pacote 1.

Apresentar Certidão de Acervo Técnico com Atestado do CREA/CAU que comprove a atuação em uma das atividades listadas a seguir: - elaboração de projeto de edificação; ou - execução de obra de edificação; ou - gerenciamento de obra de edificação; ou - análise de projeto de edificação; ou - elaboração de orçamento de edificação.

De 3 a 8 dias úteis (AVA-101) - ver Edital. 7 dias úteis (AVR-102). 7 dias úteis (AVA-103). 5 dias úteis (AVR-104). 4 dias úteis (RAU-105). 3 dias úteis (RCV-501).

De R$ 630,00 a 5.110,00 (AVA-101) - ver Edital. R$ 870,00 (AVR-102). R$ 1.240,00 (AVA-103). R$ 630,00 (AVR-104). R$ 465,00 (RAU-105). De R$ 230,00 a R$ 2.170,00 (RCV-501) - ver Edital.

Por fim, ressalta-se que outros requisitos também devem ser atendidos por parte dos eventuais interessados, tais como os requisitos relativos à:

  • habilitação jurídica;

  • qualificação econômico-financeira;

  • qualificação técnica.

Para tanto, sugere-se aos interessados a leitura atenta do Edital de credenciamento do Banco do Brasil e os seus respectivos Anexos.